3 oda ile 4 oda seçenekleri bulunan Ihlamur Evleri'ndeki daireler kuzey, güney, dogu ve bati yönlerinin her birinde degisik ve bulundugu konum nedeniyle kapanmayacak manzaraya sahip. Yillar önce toplu konut alani olarak belirlenen Halkali'da, insaat sektöründeki ivmeye paralel olarak prestijli insaat firmalari tarafindan birçok proje hayata geçiriliyor.Birkaç yil öncesine kadar sadece Halkali Toplu Konutlari'na komsu olan bölgenin bos arazileri, bugün TOKI ve Kiptas'in ürettigi konutlarin yani sira

Soyak'in Olimpiakent'i, Albayraklar'in Garden Park'i, Özsaya ile Gün - Er Ortak Girisimi'nin Avrupa Konutlari ve son olarak da Özyaci - Turan Hazinedaroglu Insaat'in birlikte insatina basladigi Ihlamur Evleri ile hayat buluyor.Ihlamur Evleri Satis Müdürü Erdinç Kalaycioglu, Halkali'da 41 dönüm üzerine yapimina baslanilan ve 2007 yilinin Haziran ayinda bitirilmesi planlanan Ihlamur Evleri'ni, "Sekiz blokta 360 daireden olusan butik bir toplu konut projesi" olarak tanimliyor. 'Butik' sözcügü kadar daha çok az sayida eve sahip villa projelerinde karsimiza çikiyor. Kalaycioglu, bu kavrami yadirgamamak gerektigini belirterek, toplu konut projelerinde de farklilik yaratilabilecegini vurguluyor. Kalaycioglu'nun 'butik toplu konut' anlayisina göre projenin özellikleri söyle: "Öncelikle Ihlamur Evleri'nin toplam alaninin yüzde 75'inin yesil alana ayrilmasi planlandi. Sekiz bloktaki 360 daire, 187 metrekarelik 4 + 1 ve 163 metrekarelik 3 + 1 olmak üzere iki tipten olusuyor. Dolayisiyla kullanim özellikleri bakimindan ev sahiplerine rahat mekanlarin sunulmasi hedefleniyor. Bilinen 2,60 metrelik tavan yüksekligi bu projede 3 metreye kadar çikartilmis. Banyodaki sifon sesinin yan daireden duyulmamasindan, tavanlardaki gömme aydinlatmalara kadar birçok nokta da dairelerdeki konfor adina sayilabileceklerden birkaçi. Bedensel engellilerin giris çikisini kolaylastiracak düzlemler de unutulmamis. Projenin yaninda bulunacak alisveris merkezi sayesinde birçok temel ihtiyaç tek noktadan karsilanabilecek. Bütün bunlar yanyana konuldugunda, butik toplu konut anlayisi açikça ortaya çikiyor." Yatirim degil, oturmak için Ihlamur Evleri Satis Müdürü Erdinç Kalaycioglu, projenin toplu konut mantigiyla yapilmadigini üzerine basa basa vurguluyor. Kalaycioglu, sözlerine söyle devam ediyor: "Biz insanlarin oturabilecekleri bir daireye sahip olmalarini istiyoruz. Otursunlar, 'Dairem bu kadar prim yapti, su kadar degerinde, iki sene sonra burayi satar baska yere geçerim' diye düsünmemelerini istiyoruz. Çünkü rahatlik adina her odaya genis metrekareler olusturduk. Amacimiz toplu konut mantigiyla yola çikip 1 + 1, 2 + 1 gibi küçük metrekareleri hizli bir sekilde yapip, satip, daha sonra da projede kepenk kapatmak degil. Alici müsteri kitlesi genelde oturmayi amaçliyor. Sadece yatirim için gelen insanlar yok denecek kadar az." Projenin Halkali'nin en tepe noktasinda insa edildigini söyleyen Erdinç Kalaycioglu, kot olarak Ihlamur Evleri'nden daha yüksekte bir proje ya da yerlesimin bulunmadiginin altini çiziyor. Ihlamur Evleri'nin 4 cephesinin de kesinlikle kapanmayacak bir noktada bulundugunu anlatan Kalaycioglu, "Bati cephesinde zemin kat dahi tüm daireler göl manzarali. Güney cephesinde Avcilar sahilindeki gemiler görünüyor. Kuzey cephede ise Basaksehir, ISTOÇ, Mahmutbey giseler, Atatürk Olimpiyat Stadi gibi yerlesimler görünüyor. Dogu cephesinde ise Maslak ve Levent bile görmek mümkün" diye konusuyor. Ulasim daha da rahatlayacak Ihlamur Evleri'ne girislerin ve çikislarin tek kapidan olacak. 30 metre araliklarla bulunacak kameralarla da güvenligin saglanmasi planlaniyor. Zemini Yildiz Teknik Üniversitesi tarafindan etüd edilen ve saglam bulunan projenin temeli radye ve tünel - kalip teknolojisiyle insa ediliyor. Halkali bölgesinin halen gelismekte oldugunu bu nedenle de altyapi islemlerinin devam ettigini söyleyen Kalaycioglu, "Elektrik kesintileri hala bölgede sik sik yasaniyor. Dolayisiyla sadece asansörleri çalistiracak kadar degil, bütün dairelere sinirsiz yetecek kadar jeneratör sistemi bulunacak. Dairelerde isinma dogalgazli kombiyle saglanacak" diye konusuyor. 2007 yilinda Halkali'daki projelerin tamaminin oturulacak düzeye gelmesiyle en büyük sorunun ulasimda yasanacagini belirten Erdinç Kalaycioglu, sözlerine söyle son veriyor: "Bölgenin ana arteli olan Ikitelli Caddesi'nde önümüzdeki 3 yil içerisinde Halkali'yi Esenler Otogar'a baglayacak bir tramvay hattinin insasina baslanacak. Yol ise 3'lü gidis - gelis 25 metre genisliginde olacak. Böylece bölge ulasim özellikleri bakimindan rahatlamasi düsünülüyor." Alisveris merkezi de olacak Halkali'da yasayan nüfusun alisveris ve sosyal aktivite ihtiyaçlarini karsilamak için ya Bakirköy'e, ya da Avcilar tarafina gittiklerini belirten Erdinç Kalaycioglu, su anda bölgenin bu ihtiyaca cevap verebilecek Olivium ya da Capitol tarzinda bir merkezinin olmadigina dikkat çekiyor. Bu nedenle sitenin hemen yaninda ancak bagimsiz olacak bir alisveris merkezi yapmayi planladiklarini ifade eden Kalaycioglu, su bilgileri veriyor: "Siteden bagimsiz olarak projenin hemen yaninda 15 dönümlük bir alanda böyle bir merkezi hayata geçirecegiz. Burada dükkanlarin yani sira 4 adet sinema da bulunacak. Merkezde eczane, kafeterya, butekler bulunacak, alt katinda ise alisveris merkezi mevcut olacak. Bu da su anda adi sadece konutla özdeslesen Halkali'yi farkli bir yönden cazibe merkezi haline getirecek." Sosyal alanlar - Basketbol - voleybol sahasi. - Tenis kortu. - Restoran - kafeterya. - Çocuk oyun bahçeleri. - Yürüyüs ve kosu parkuru. - Fitness salonu. - Sauna. - Yesil alan içinde gölet. - Yari olimpik kapali yüzme havuzu. - 550 araçlik 2 katli kapali otopark. Fiyatlar Finansbank ve Vakifbank ile anlasma bulunuyor.

163 metrekare 3 + 1 (YTL)

Pesin fiyati	Pesinat	60 ay	120 ay
273.039	27.304	5,652	3,739
273.039	68.260	4,697	3,101
273.039	137.202	3,116	2,057

187 metrekare 4 + 1 (YTL)